Het bestuur had al eind december overeenstemming bereikt met Parkeergebouwen over van wat van wie is en welke kosten verdeling daar aan hangt. De uitwerking daarvan staat in een advies. Dat advies is nu beschikbaar.
De ALV wenst een eenduidige uitleg over de interpretatie van de akten van splitsing en het toedelen van de kosten. Juni vorig jaar hebben de ALV-en Koopparkeerplaatsen, Bewonersparkeergarage en Parkeergarage Markenhoven akkoord gegeven op een adviestraject met mr J. Ten Have van JJNS Consultancy B.V. Hij is betrokken bij het opstellen van de notariële splitsingsakte in 1997. Hij bekeek twee keer de garage. Voor de techniek in de garage is tevens IRS+ betrokken. IRS+ had al geadviseerd bij het MJOB, de oplevering van de garage na de brand en de gebruiksvergunning. Hun technische duiding van de apparatuur in de garage verwijst ook naar de vergunningseisen. Iedere installatie in de garage wordt besproken in de Rapportage van IRS+ en is daarmee de basis voor het juridische advies.
Jurisch advies
Het advies van JJNS Consultancy B.V. gaat over wat van wie is in de garage, bijvoorbeeld of techniek gemeenschappelijk is en een aparte verdeelsleutel gehanteerd moet worden bij reserveringen en jaarlijkse onderhoudscontracten. Het advies van JJNS Consultancy B.V. volgt de splistingsakte en geeft een toekomstbestendig scenario voor zowel de opstelling van de jaarrekeningen als begrotingen en is ook de basis voor de verdeling van de kosten in de Meer Jaren Onderhouds Begroting (MJOB).
Ook nog een contract
Daarnaast worden afspraken tussen Parkeergebouwen als beheerder en de VVE Parkeergarage Markenhoven vastgelegd in een contract (ex art 23 B splitsingakte). Deze overeenkomst moet nog nader worden uitgewerkt.
Download hier de adviezen:
