ALV VVE Parkeergarage

Gisterenavond vergaderde de Algemene Ledenvergadering VVE Parkeergarage. Het quorum was aanwezig en zo konden er rechtsgeldige besluiten worden genomen. De meeste voorliggende besluiten zijn aangenomen. De samenstelling van het bestuur vraagt aandacht. Kort hieronder de punten die besproken zijn.

 

• De heer Van Hest heeft in de vergadering aangekondigd te stoppen. Hij maakt zich zorgen over de steeds verdergaande formalisering en "juridisering" met partijen zoals verzekeraars en dienstverleners, de aangesloten VvE's en met de leden. Hij waakt er voor om niet alles in regeltjes vast te gaan leggen, maar is wel van mening dat wij het met elkaar eens moeten worden over het gebruik van de garage en dat vervolgens op transparante wijze communiceren en organiseren. Het bestuur probeert dat met recht en rede voor alle leden te doen. Daarbij moet dan niet op de man worden gespeeld zoals dat nu wel eens gebeurd. Hij doet een dringend beroep op de huidige, mondige leden om zich kandidaat te stellen voor een bestuurspositie. Dat kan via e-mail:
• Een VVE-lid heeft zich bereid verklaard om samen met andere leden e.e.a. uit te zoeken om oplaadpunten in de garage te realiseren. Meld u aan bij het bestuur via e-mail: .
• Uitgebreid is gesproken over de toegangsperikelen van de garage. Ondanks eerdere afspraken ontvangt het bestuur van Parkeergebouwen niet de klachten/incidenten. Het bestuur wil verbeteringen afdwingen. Daarom is een meldpunt afgesproken. Alleen op die manier kan het bestuur zicht krijgen op de problemen.
• Er is een oplossing voor auto's waarop een parkeervergunning rust en waardoor er slecht de bewonersgarage ingereden kan worden. Zie de veel gestelde vragen. Daar vindt u o.a. ook het telefoonnummer dat u kunt bellen bij toegangsproblemen.
• Ook de uitgang van de garage aan het Februariplein is besproken. De er naast wonende eigenaren hebben geluidsoverlast. Het is het sluiten van de deur (metaal op metaal). Buiten hoor je niets maar in de woonkamer wel. Dit probleem moet opgelost worden en het bestuur gaat hiermee aan de slag met Parkeergebouwen Amsterdam. Pas als dat is opgelost, wordt bekeken of er ook een ingang voor externe gerealiseerd kan worden.
• De Canta mag blijven staan voor een periode van 2 jaar.
• Het verzoek om een bestuurderspas van Hof 1 is niet gehonoreerd.
• Bij de uitleg van de splitsingsakte wordt verschillend gedacht door de rekkelijken en preciezen. Dat werd weer eens duidelijk bij de felle discussie over het gebruik van gemeenschappelijke gedeelten en in het bijzonder de motorstallingsplaatsen. Uiteindelijk onderschreven de leden de toegevoegde waarde van de het in gebruik geven van de motorparkeerplaatsen, maar ook dat de formele eisen om die plaatsen te hebben maximaal duidelijk moet worden ingevuld. Het bestuur bijgestaan door de heer Kemperman, gaat onderzoeken welke mogelijkheden hiervoor zijn en komt in de volgende vergadering terug met een voorstel. Tot die tijd blijven de motorstallingsplaatsen conform het besluit dat hierover op 20 juni 2013 werd genomen.
• Tussen het VvE bestuur en Parkeergebouwen bestaan al vele jaren verschillen van mening over de interpretatie van de akten van splitsing, de werkelijke situatie en het toedelen van de kosten. Besloten is om de notaris die de akten van splitsing heeft opgesteld samen met de opsteller van het MJOB, advies uit te laten brengen op de tekst van de akte en de techniek in de garage. Dat gaat over van wat wie is, bijvoorbeeld of techniek gemeenschappelijk is en een aparte verdeelsleutel gehanteerd moet worden bij reserveringen en jaarlijkse onderhoudscontracten.
• De overige punten zoals MJOB, vaststellen financiële stukken 2012 en 2013 vaststellen Begrotingen 2014 zijn doorgeschoven naar de vergadering uiterlijk in december van dit jaar.
• De maandelijkse bijdrage wordt per 1 augustus € 27,50.